1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
409.2万円/㎡
前年比+14.0%
渋谷区
655.5万円/㎡
前年比+79.5%
ザ・ウエストミンスター南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
2004年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
77,065万円
508.9万円/㎡
54,250
69,460
84,670
99,880
AI査定結果
推定相場価格
77,065万円
508.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
69,460万円〜84,670万円
458.7万円/㎡〜559.2万円/㎡
推定賃料
90.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年7月23日
ザ・ウエストミンスター南平台
78,000万円（515.1万円/㎡）/ 2階 / 151.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は321.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（515.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 78,000万円 | 515.1万円 | 2階 | 151.42㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/05 | 28,800万円 | 355.4万円 | 1階 | 81.03㎡ | 2LDK+SIC | 南西 |
| 2025/02/17 | 31,500万円 | 377.7万円 | 3階 | 83.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 31,900万円 | 382.4万円 | 3階 | 83.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 19,400万円 | 293.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2024/06/17 | 19,400万円 | 293.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 19,800万円 | 299.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 38,000万円 | 251.0万円 | 2階 | 151.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 21,500万円 | 257.8万円 | 3階 | 83.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 39,800万円 | 283.1万円 | 3階 | 140.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 34,800万円 | 229.8万円 | 2階 | 151.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は456.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（515.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 78,000万円 | 515.1万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ブリスベージュ神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 66,800万円 | 495.8万円 | 134.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/21 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 49,800万円 | 393.0万円 | 126.71㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 64,800万円 | 547.9万円 | 118.26㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 56,800万円 | 420.1万円 | 135.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 64,800万円 | 453.7万円 | 142.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、渋谷区では79.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（515.1万円）は渋谷区の平均と比較して21.4%割安です。